1 Fagaaraha Waddada Cusub
Faahfaahinta Dhismaha/Mashruuca
Magaca Dhismaha/Mashruuca1
Fagaaraha Wadada Cusub Taariikhda dhismaha/dib u habeynta
01/07/2018
Cabbirka Dhismaha/Mashruuca
29,882 mitir laba jibbaaran oo dhisme/Nooca Mashruuca
Ganacsi
Cinwaanka
1 Wadada Cusub ee LondonEC4A 3HQ Boqortooyada Midowday (UK)
Gobolka
Yurub

Faahfaahinta Waxqabadka
Caafimaadka iyo Ladnaanta
Dhismayaasha ama horumarka jira ee muujiya waxqabad heer sare ah oo lagu hagaajinayo caafimaadka, sinnaanta iyo/ama adkeysiga dadka ku nool bulshooyinka deegaanka.
Barnaamijka Shahaadada La Gaaray:
Heerka Dhismaha CEELKA
Sannadka Xaqiijinta:
2018

Noo sheeg sheekadaada
Guusheenna waxay ku dhisnayd ka-qaybgal hore. Laga bilaabo bilowgii, hoggaankeennu wuxuu fahmay faa'iidooyinka ganacsiga ee ka jira haysashada goob shaqo oo caafimaad qabta, hufan oo waara. Waxaan aragtideenna ku darnay taxaddar habboon, annagoo u aqoonsanay 1 New Street Square inay tahay dhismaha ugu awoodda badan ee lagu gaari karo himilooyinkeenna waara iyo abuurista 'xarunteenna mustaqbalka'. Waxaan la shaqeynay horumariyaha si aan u hirgelino wax-ka-beddelka dhismaha saldhigga - muhiim maadaama ay kaliya gaareen BREEAM Aad u fiican mana aysan tixgelin mabaadi'da ladnaanta ee muhiimka ah; waxaan u magacawnay koox naqshadeyn ah oo aad u dhiirran si ay uga hor yimaadaan caadooyinka; waxaanan la yeelanay la-tashi ballaaran oo daneeyayaasha ah asxaabteenna.
Tallaabooyinka deegaanka ee hal-abuurka leh waxaa ka mid ahaa:

• Adeegsiga naqshad ku salaysan waxqabadka si loo mudnaanta siiyo hufnaanta tamarta iyo raaxada, laga bilaabo abuurista qaab tamar hawlgaleed ilaa macluumaad ku saabsan naqshadaynta iyo soo iibsiga tamarta-hufan; ilaa dhisidda moodooyinka iftiinka kulaylka, dhawaaqa, iftiinka maalinta iyo wareegga si loo wanaajiyo jawiga shaqada
• Rakibidda 620 dareemayaal si loola socdo xaaladaha deegaanka laga bilaabo tayada hawada ilaa heerkulka. Kuwani waxay dib ugu xirmaan shabakaddayada Dhismaha Caqliga leh waxayna awood u siinayaan dejinta HVAC in si firfircoon loo hagaajiyo, iyagoo ilaalinaya dheelitirka ugu fiican ee u dhexeeya hufnaanta tamarta iyo waxqabadka raaxada.
• Adeegsiga Nidaamka Maareynta Dhismaha ee Caqliga leh si loo wado hab firfircoon oo loogu talagalay dayactirka hawlgalka, hagaajinta hufnaanta habka iyo baabi'inta shaqooyinka aan loo baahnayn
• Yaraynta qashinka dhismaha, laga bilaabo naqshadeynta dabacsanaanta iyadoo la aasaasayo aagag hore loo farsameeyay oo adeegyada MEP/IT/AV ah oo ku wareegsan qaybaha si fudud loo burburin karo; ilaa isticmaalka walxaha la sii diyaariyey si loo xaddido jarista.

Diiradda la saaray naqshadeynta deegaanka ayaa sidoo kale nagu dhiirrigelisay inaan horumarinno dadaallada la xiriira joogtaynta hawlgalka laga bilaabo hubinta in dhammaan alaabta xafiisyada ee aan faa'iido doonka ahayn ee laga helo xafiisyadayada la banneeyay la deeqay ama dib loo warshadeeyay; ilaa qaybinta KeepCups iyo dhalooyinka biyaha ee saaxiib kasta si loo yareeyo wasakhowga balaastikada.

Dhammaan tani aad bay u fiicnayd, si kastaba ha ahaatee waxaan ogayn in goob shaqo oo waara loo baahan yahay si ay muhiimad isku mid ah u siiso isticmaalayaasha. Iyadoo la fulinayo ajandaha wanaagga oo ay weheliso ajandaha deegaanka ayaa mashruucani noqday mid hormuud ah. Astaamaha caanka ah waxaa ka mid ahaa:

• Horumarinta tayada hawada iyadoo la naqshadeynayo ilaha wasakhowga hawada. Waxaan weydiisanay in ka badan 200 oo alaab-qeybiyeyaal ah, alaab guri iyo nadiifin inay qiimeeyaan alaabadooda iyadoo la eegayo tayada hawada ee adag iyo shuruudaha deegaanka ka hor inta aan la tixgelin; waxaana la shaqeynay bixiyaha xarumahayaga si loo hubiyo in nidaamyada nadiifinta iyo dayactirka ay isticmaalaan alaabada sunta yar.
• Hagaajinta feejignaanta iyada oo loo marayo naqshadaynta bayolojiga iyadoo la rakibayo 6,300 oo dhir ah oo ku yaal 700 oo bandhig, 140m2 oo derbiyo cagaaran ah, isticmaalka weyn ee alwaaxa iyo dhagaxa iyo bixinta marin u helidda dabeecadda iyada oo loo marayo barxadda dabaqa 12aad.
• Horumarinta firfircoonida iyadoo la sameynayo isbeddello qaab-dhismeed oo lagu sameynayo dhismaha saldhigga si loo abuuro 13 jaranjaro oo gudaha ah oo soo jiidasho leh; helitaanka 600 oo miisas fadhi/istaag ah; iyo abuurista xarun cusub oo baaskiil oo 365-bay ah iyo jimicsi 1,100m2 ah oo ku yaal xerada.
• Dhiirigelinta nafaqada iyo fuuq-baxa iyadoo lala shaqeynayo la-hawlgalayaasha si loo bixiyo cunto caafimaad leh makhaayaddayada (oo u adeegta ~ 75,000 oo cunto/sannadkii); miro la kabay; iyo tuubooyin bixiya biyo qabow oo la sifeeyay oo ku yaal meelaha lagu iibiyo.

Casharrada la bartay

Ka-qaybgalka Hore. Si loo gaaro heer sare oo waara oo mashaariicda ah, waxaa muhiim ah in la soo koobo himilooyinka waara iyo fayoobaanta ee mashruuca. Tani ma aha oo kaliya inay meesha ka saarto fikradda ah in waaradu ay tahay 'wanaagsan in la haysto' ama 'ku-darka'; laakiin sidoo kale waxay ka caawisaa naqshadeeyayaasha inay isku daraan cabbiraadaha waara iyo fayoobaanta naqshadooda laga bilaabo heerka. Tani waxay badanaa keentaa hab aad u kharash-ool ah oo lagu hirgeliyo waara iyo fayoobaanta; iyo sidoo kale natiijooyin waxqabad oo wanaagsan oo loogu talagalay dadka ka faa'iideysan doona booska. Tani waxay sidoo kale bixisaa fursad lagu wargeliyo oo lagu dhiirrigeliyo kooxda naqshadeynta natiijooyinka waara/fayoobaanta ee mashruucu doonayo inuu gaaro iyo sababta; iyo sidoo kale u oggolaanshaha kooxda mashruuca inay ku biiriyaan fikrado laga yaabo inay sii horumariyaan himilooyinka.

Iskaashiga Hal-abuurka leh. Raacitaanka heerarka ladnaanta waxay la macno tahay in kooxda naqshadeyntu ay yeelan doonto mas'uuliyad ballaaran oo loo baahan yahay in la yeesho wadahadallo cusub; kuwaas oo laga yaabo inaysan had iyo jeer caadi ahayn; kuwani way ka duwan yihiin silsiladda sahayda alaabta guriga, cuntada, kheyraadka aadanaha; nadiifinta iyo hawlaha dayactirka. Si kastaba ha ahaatee, marka sidaas la sameeyo habka loo naqshadeeyo wuxuu noqonayaa mid aad u dhammaystiran oo awoodda mashruucu u leeyahay inuu kor u qaado guud ahaan waarta iyo natiijooyinka fayoobaanta ayaa kordha. Sidaa darteed mashaariicda mustaqbalka, daneeyayaashan waa in had iyo jeer la tixgeliyaa oo lagala tashadaa naqshadeynta.

Wadista Warshadaha. Warshadu waxay leedahay wax la qabsi ah oo ay qabato; laakiin si dhakhso ah ayay u qaban kartaa. Tani waa laba dhinac marka loo eego dhinaca kooxda naqshadeynta mashruuca iyo sidoo kale soo saaraha. Kooxda mashruuca; laga bilaabo macaamiisha ilaa naqshadeeyayaasha iyo la-taliyayaasha waxay u baahan yihiin inay tixgeliyaan cabbirrada fayoobaanta (tusaale ahaan tayada hawada) oo ah mawduuc asaasi ah oo naqshadooda ah. Tani waxay la xiriiri kartaa qaabka dhismaha (maalinta iftiinka); ilaa qeexitaanka agabka. Si kastaba ha ahaatee, soo-saareyaasha iyo alaab-qeybiyeyaashu waxay sidoo kale u baahan yihiin inay la qabsadaan marka la eego ogaanshaha waxa alaabtoodu ka samaysan tahay iyo meesha ay ka yimaadaan. Markii aan bilownay mashruuca; waxaan asal ahaan weydiinaynay su'aalo aan waligood la weydiin ka hor. In kasta oo warshaduhu si weyn u horumareen sannadihii ugu dambeeyay; fiiro gaar ah ayaa la siin doonaa marka la eego soo-gelinta agabka; iyo sidoo kale saameyntooda deegaanka gudaha; kooxaha mashruucuna waa inay taageeraan soo-saareyaasha si ay u horumaraan safarkan.

Faahfaahinta Gudbiyaha
UrurkaDeloitte LLP

"Waxaan aragtideenna ku darnay taxaddar sax ah, annagoo u aqoonsanay 1 New Street Square inay tahay dhismaha ugu awoodda badan ee lagu gaari karo yoolkeenna."

himilooyinka waara iyo abuurista 'xarunteenna mustaqbalka'.
Soo koobid laga soo xigtay: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/